Investicije u realizaciji
Zakonom o ulaganjima predviđeno je da poslove jedinice za lokalni ekonomski razvoj i podršku ulaganjima obavlja Kancelarija za lokalni ekonomski razvoj koja je na sebe preuzela sve profesionalne i operativne poslove u vezi sa stvaranjem uslova za privlačenje i realizaciju novih investicija, prikupljanjem informacija koje se tiču lokalnog investicionog ambijenta, promocijom investicionih potencijala grada i direktnom podrškom realizaciji investicionih projekata. Grad Niš, Kancelarija za lokalni ekonomski razvoj trenutno radi na više od 100 potencijalnih investicionih projekata.
XINGY Automotive Lighting
Vrednost: 60 miliona eura
Broj zaposlenih: 1000
Početak projekta: Mart 2020.
Investitor iz Kine koji se bavi proizvodnjom LED rasvete za poznate automobilske proizvođače.
I faza investicije realizovana marta 2021.
Clean earth capital
Vrednost: 167 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Američka kompanija CLEAN EARTH CAPITAL – projekat izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti prema Ugovoru i aneksu ugovora sa Ministarstvom odbrane Republike Srbije i Grada Niša i izgradnja poslovno-trgovinskog kompleksa.
Investitor je do sada uložio 8 500 000.00 evra
Tri lamele (7 000m2) su u svojini Grada Niša, a očekuje se prenos istih u svojinu Ministarstva odbrane
Proces izgradnje ostalih objekata je u toku.
Rok za završetak: april 2021.
Motel Nais
Vrednost: 18 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: Početak leta 2019.
Investitor je završio prvu fazu-izgradnju turističko-rekreativnog kompleksa.
Investitor i Grad Niš finansirali su izradu Plana detaljne regulacije turističko-rekreativnog kompleksa „Nais 1 i 2“, vrednost 2.500.000RSD.
Očekuje se dalja realizacija projekta 2.faze po urbainističkom planu.
Credo
Vrednost: 2,5 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Slovenači investitor CREDO planira izgradnju mini hidroelektrane u Sićevu na lokaciji „Banjica“.
Na sednici Skupštine Grada održanoj 26.12.2018. godine usvojen PDR.
Dalja realizacija projekta ” Banjica” je u toku a investitor je podneo zahtev za uslove kod EPS-a. Očekuje se izdavanje uslova i nastavak procedure.
EPS
Vrednost: 2,5 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Planirana rekonstrukcija elektrane Sićevo.
Na sednici Skupštine Grada 26.12.2018. godine usvojen PDR.
Očekuje se početak realizacije projekta-pribavljanje neophodnih dozvola i početak radova.
Spintec precision
Vrednost: 6,6 miliona eura
Broj zaposlenih: 100
Početak projekta: /
Kompanija iz Hong Konga započela proizvodnju metalnih delova i zupčanika za potrebe kompanije Johnson Electric.
U kompleksu fabrike Jastrebac investitor je u postupku lizinga iznajmio skladište površine 1 250 m2 sa pripadajućom zemljom na dve godine sa mogućnošću produžetka i kupovine objekta i zemljišta.
Očekuje se realizacije III faze- izgradnja dodatnih 3000 m2 za proširenje kapaciteta ( prve dve faze završene-iznajmljivanje objekta, opremanje lokacije i rekonstrukcija, kao i zapošljavanje 100 radnika).
Očekuje se nastavak realizacije projekta.
Fazi DOO
Vrednost: 500 000.00 do 1 000 000.00 evra
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Domaća kompanija za proizvodnju elektronskih uređaja, softverskih proizvoda i LED displeja.
Zbog proširenja kapaciteta, započet je postupak kupovine susedne parcele i započetog objekta, pored same kompanije na adresi Novoprojektovana bb – Industrijska zona sever.
U toku je rešavanje imovinskih odnosa i uknjižba u katastru.
U narednom periodu očekuje se realizacija projekta i formiranje nove građevinske parcele-preparcelacija, izrada projektno-tehničke dokumentacije i pribavljanje svih neophodnih dozvola za rekonstrukciju i dogradnju postojećih objekata radi spajanja u jednu celinu.
Milšped
Vrednost: 12 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Kompanija MILŠPED zainteresovana za izgradnju logističke razvojne zone na aerodromu i intermodalnog logističkog centra.
Kompanija je kupila više katastarskih parcela jugozapadno od aerodroma prema Popovcu i formirala kompleks.
Investitor želi da realizuje projekat u tri faze.
Izgradnja intermodalnog terminala za kontejnere (I faza), izgradnja magacinskog prostora od 15000 m² (II faza), izgradnja skladišnog prostora od 15 000 m² sa kolosekom (III faza).
Januara 2020. usvojen je Plan detaljne regulacije za kompleks.
U narednom periodu očekuje se sprovođenje plana i izdavanje neophodnih dozvola za izgradnju.
XXXL Lesnina & Momax
Vrednost: 15 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Investicija se odnosi na izgradnju poslovno – trgovinskog objekta.
Investitor u svojini ima zemljište na Bulevaru Nikole Tesle, severno od EKO pumpe.
Površina planiranog objekta koji je predmet investicije je oko 30 000m2.
Usvojen urbanistički projekat za izgranju 30.01.2019.
Završen proces parcelacije i upisa u Republički geodetski zavod i rešeni imovinski odnosi.
U toku 2020. aktivnosti na pribavljanju svih neophodnih dozvola za izgradnju objekta i izrada tehničke dokumentacije.
Početak izgradnje planiran za 2021.
Casa Grande
Vrednost: 50 miliona eura
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Domaća kompanija CASA GRANDE posle 20 godina na tržištu i izgradnje maloprodajnog objekta na Bulevaru Sv.Car Konstantin, planira izgradnju magacinskog objekta površine 1 500 m2, na parceli od 22 ara. Kompanija se bavi prodajom i proizvodnjom nameštaja.
Nakon usvojenog urbanističkog projekta od strane Komisije za planove Grada Niša, investitor je izradio projektno-tehničku dokumentaciju i dobio sve neoohodne dozvole za izgradnju.
Objekat je završen krajem 2019., priključen je na komunalnu infrastrukturu i trenutno je u postupku tehničkog pregleda.
Očekuje se početak rada.
Tridonic Zumtobel group
Vrednost: 500 000 eura
Broj zaposlenih: 400
Početak projekta: /
Nakon otvaranja fabrike u Nišu, septembra 2018. austrijska kompanija-vodeći proizvođač u oblasti inovativnih rešenja za rasvetu i proizvodnju pratećih komponenti, u okviru ovog kompleksa počela je rad i grupa Tridonic .
Kompanija Tridonic je deo Zumtobel grupe.
Ova kompanija obratila se RAS-u za podsticaje za novi investicioni projekat u Nišu.
Planirano zapošljavanje 400 zaposlenih na neodređeno vreme.
Gradsko veće donelo Rešenje o utvrđivanju projekta TRIDONIC od posebnog značaja za Grad Niš.
Investitor planira proširenje i dogradnju postojećeg objekta u istočnom delu parcele.
Supernova MTK centar DOO
Vrednost: /
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Supernova je austrijska kompanija koja je zainteresovana za izgradnju Shopping mall-a površine 16.500kvm na lokaciji Bulevar Nikole Tesle i novoizgrađeni bulevar (nastavak Somborskog).
U toku je izrada urbanističkog projekta koji izrađuje JP Zavod za urbanizam, nakon čega sledi usvajanje istog na Komisiji za planove grada Niša.
Nakon usvajanja UP-a sledi imovinsko rešavanje katastarskih parcela sa Gradom.
OIP DOO
Vrednost: /
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
IT podrška osiguravajućim kućama i konsultantske usluge.
Posluju od novembra 2017 u sklopu EI Niš u objektu DAREX – a.
Kompanija kupila objekat u izgradnji na Bulevaru Nemanjića.
Drugi deo investicionog projekta:
vrednost investicije 1 000 000.00 evra
zapošljavanje 190 radnika
investitor otpočeo radove krajem 2019. Planiran rok za završetak maj 2020.
Johnson Electric
Vrednost: 50 000 000,00 evra
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Nakon uspešne realizacije prve faze projekta i izgradnje fabrike površine 15 000m2, investitor je krenuo u realizaciju druge faze projekta koja je podrazumevala: dogradnju postojećeg objekta koji sada ima 25 000m2, završetak imovinskog postupka i izgradnje gasifikacione stanice tečnog azota, izgradnju nadstrešnice za bicikle i spoljnjeg parternog uređenja. U toku je izrada dokumentacije za izdavanje lokacijskih uslova i građevinske dozvole za novu fabriku od 14 200m2.
Planirano zapošljavanje u narednih 5 godina 2 400 radnika
Radi konačne realizacije druge faze, Grad će kofinansirati izmeštanje postojeće kanalizacije sa parcele investitora( finansiranje i izrada projektno-tehničke dokumentacije), dograditi trotoare i organizovati nove linije gradskog prevoza.
Leoni
Vrednost: /
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Prema zaključku Vlade RS, Grad Niš izgradio je projektno-tehničku dokumentaciju za izmeštanje sva postojeća nadzemna i izgradnju dva nova elektroenergetska 35kV voda, na lokaciji južno od saobraćajnice Dimitrija Tucovića, u okruženju fabrike Leoni čime bi se stvorili uslovi za realizaciju projekta izgradnje novog proizvodnog pogona. Rok za završetak radova je proleće 2020.
Zaključkom Vlade RS obezbeđena su finansijska sredstva u Programu poslovanja EPS-a za izmeštanje dva postojeća nadzemna i izgradnju dva nova elektroenergetska voda kao i trafo stanice u iznosu od 89 473 562, 54 dinara.
QUALIS Electronics-SIE
Vrednost: /
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Kompanija zainteresovana za izgradnju fabrike u industrijskoj zoni Donje Međurovo, n lokaciji bivšeg investitora Dytech iz Italije. Sa vlasnikom bivšeg investitora, firmom Sumi Rico iz Japana sačinjen je predugovor, čime je potvrđena namera za investiciju u objekat površine 9 253, 21 m2.
Za realizaciju ove investicije potrebno je zemljište koje je u vlasništvu Grada, na lokaciji bivšeg investitora Dytech iz Italije, površine 25 827 m2 bez naknade ili po povoljnijoj ceni od tržišne.
Februara 2020. Gradsko veće naložilo je Kancelariji za lokalni ekonomski razvoj da u saradnji sa investitorom uradi predlog Eleborata o otuđenju građevinskog zemljišta u javnoj svojini bez obaveze plaćanja naknade.
BK TESLA
Vrednost: /
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
Investitor BK Tesla sa Gradom je potpisao Memorandum o razumevanju 23.januara2020. Kompanija želi da investira na lokaciji „Lozni kalem“ i izgradi poslovno-turistički centar, sa sadržajem sajamsko-trgovinske, sportsko-rekreativne i stambeno-rezidencijalne namene u pratnji postojećih banjskih sadržaja.
Olimpias benetton
Vrednost: /
Broj zaposlenih: /
Početak projekta: /
U toku 2020. Kancelarija za lokalni ekonomski razvoj pružaće podršku u rešavanju višegodišnjeg nerešenog statusa vlasništva nad zemljištem u kompleksu investitora (postupak konverzije), na ohrabrivanju za proširenje postojećih aktivnosti i rešavanju tekućih problema u poslovanju.
Investirate u Nišu?
KLER - vaša adresa za investicije.